[摘要]贵州公寓不受限购政策影响，安顺公寓什么楼盘值得买？限购限贷政策的影响，可以购买安顺的养老公寓，安顺loft公寓什么项目能买？我们先来了解安顺复式公寓具体的优势和不足有哪些？
贵州公寓不受XG政策影响，安顺公寓什么楼盘值得买？在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，贵州房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！贵州房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。XG限贷政策的影响，可以购买安顺的养老公寓，那么，安顺loft公寓新房有哪些？我们先来了解安顺loft公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、安顺酒店式公寓优势和不足
现在，安顺公寓也越来越流行，如何才能找到更适合自己的度假养老公寓呢？安顺什么公寓更适合养老？那么，贵州养老公寓优势不足有哪些？
贵州公寓的优点：
1、安顺公寓小而温馨，适合居住：公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的环境。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合来养老的居住。
2、麻雀虽小，五脏俱全：安顺公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。
3、周边环境好：安顺公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。
4、更个性化的物业管理，安全且周到：安顺公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24h全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。
5、宜租：也正是因为有了以上的种种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。
6、省钱便宜投入小：不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。安顺公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于过来养老的来说负担会小很多。
安顺公寓的缺点：
从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润醉大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。
购买安顺公寓还是住宅？是拿来自住还是touzi？谁更划算，相信都清楚了。贵州公寓买那里好？
二、安顺复式公寓的touzi风险
目前来说安顺公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。接下来，我们来看看安顺公寓的touzi风险。
1、居住功能差：一些改造的安顺小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬值。
2、成本过高：由于安顺酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：安顺多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
安顺酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：世上没有完美无缺的东西，购房者在选购安顺公寓的时候，可能有些销售人员会大肆吹捧该公寓的一些好处及优点，对于缺点一句带过，所以，小编提醒您在购买安顺公寓前醉好事先对公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定。
三、安顺什么房子生纸快？
如果对安顺楼盘了解程度比较低，这个时候建议选择品牌房企，这样无论是住房品质还是交付时间都是有所保障的，如果城市较小，缺乏品牌房企项目，就一定注意项目资质，看看楼盘五证是否齐全。很多人因为安顺房价有波动不敢买房，安顺房价高了怕跌了亏，安顺房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，安顺房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是贵州房价却在哪里一直涨。那么，安顺房子？
1、水岸鑫城：均价2280元/m²，地址：安顺市镇宁县汽车站南侧。。。
2、贵安新区铂金城：均价4200元/m²，地址：贵安新区平坝区天马大道法院旁边。。。
3、万绿城丽景湖山：均价待定，地址：[ 西秀区 ] 安顺市虹山湖湿地公园（新行政中心旁）。。。
4、贵安泰豪e时代：均价7780元/m²，地址：贵安新区直管区核心区马场（大数据中心）。。。
5、燕栖园休闲广场：均价待定，地址：[ 西秀区 ] 黄果树大街与星火路交汇处。。。
6、澳林温泉小镇：均价19000元/m²，地址：贵州省贵安新区平坝区平坝高铁南站正对面100米。。。
7、奥林温泉小镇：均价11000元/m²，地址：贵州省安顺市平坝区高铁站。。。
8、贵安时代广场：均价18000元/m²，地址：贵州省贵安新区机场旁政府大楼对面。。。
9、奥林.温泉小镇：均价13813元/m²，地址：贵安新区·航空大道与兴业路交叉口（高铁站傍）。。。
10、贵安财富一号：均价5300元/m²，地址：贵安新区，平坝区，实验小学门口。。。
小编结语：未来三年安顺房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，安顺房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，安顺酒店式公寓优缺点及安顺酒店式公寓touzi风险。贵州公寓不受XG政策影响，安顺公寓什么楼盘值得买？供大家参考。。。
